Latest Posts

efa4ca91

Около строения ВР все легко

ВР Вчера вечером по положению на 8:55 около строения Высшей рады ничего не напоминает о вчерашнем пикете и штурме строения. Про это сообщает журналист ForUm’а.

 Согласно его заявлению, протестующих нет ни около строения ВР, ни около Кабмина. Так как позавчера пикетчики уничтожил незначительный заборчик около главного входа в Раду, за ночь двор ВР увеличился: действующие изучили забор. Отныне он опирается в ограду, отделяющую парламентариев от Мариинского парка. Все-таки, журналист ForUm’а увидел, что около Мариинского дворца стоят 2 милиционерских автобуса. Окна в дверях 2-го подъезда конгресса, которые брали штурмом, застеклены. Напоминаем, в среду, 20 октября, Афганцы и чернобыльцы старались получить дверь Высшей Рады штурмом.

Киреева привел в ярость фотоаппарат

Киреев Арбитр Печерского областного трибунала Киева Родион Киреев сделал примечание всенародному парламентарию Наталии Королевской за то, что она проводила фотосъемку в зале трибунала.

В процессе судейского совещания Киреев просил Королевскую подняться, представиться и после проверки ее личности спросил, на каком основании она снимает. На что Королевская сказала, что делает это для того, чтобы люди знали, что делается в суде, рассказывает УНИАН. 

Киреев заявил, что было принято распоряжение о воспрещении выполнения фото- и съемки. «Такое Ваше почтение к суду?», — спросил Киреев Королевскую.

«Люди должны понимать, что тут происходит», — заявила Королевская, отзываясь Кирееву. На что тот увидел, что в зале судейского совещания довольно представителей СМИ, которые озаряют данный процесс.

Азаров желает отыскать себе зама

азаров Правительство Украины подбирает кандидатуру на свободную обязанность вице-премьера и размышляет над вокруг вопросов, которыми он будет заниматься.

Про это вчера на брифинге сообщил премьер Анатолий Азаров.

«Мы полагаем над тем, кто это должен быть, и о том, чем он будет заниматься»,- заявил Азаров, рассказывает «УНИАН».

Напоминаем, Вице-президент Украины В. Янукович 1 июля рассчитал В. Тихонова с должности вице-премьер-министра — министра областного формирования, возведения и жилищно-коммунального хозяйства.

12 августа Вице-президент установил на данную обязанность Анатолия Близнюка, который до сих пор занимал сидение директора Донецкой облгосадминистрации.

Но обязанность вице-премьер-министра остается до сегодняшнего дня свободной.

По Конституции, участниками Офиса Министров считаются: премьер, первый вице-премьер-министр, 3 вице-премьер-министра, министры.

Biostar TH61 ITX: Sandy Bridge в форм-факторе ITX

Biostar TH61 ITX Организация Biostar Group назвала начало реализаций сверхкомпактных системных плат Biostar TH61 ITX на системной логике Intel H61.

Организация Biostar Group назвала начало реализаций сверхкомпактных системных плат Biostar TH61 ITX на системной логике Intel H61. В маленьком форм-факторе — 17х17 сантиметров (ITX), — оплата сохраняет микропроцессоры Intel Core i7, Core i5 и Core i3 2-го поколения с предельным термопакетом (TDP) до 95 Вт, и целиком готова к образованию мощных мультимедийных систем под регулированием Виндоус 7.

Biostar TH61 ITX: Sandy Bridge в форм-факторе ITX

Biostar TH61 ITX
Оперативная память Biostar TH61 ITX оборудована 2-мя слотами DIMM и сохраняет до 16 Гигабайт материнской платы эталонов DDR3-1333/1066 в двухканальном режиме. Для работы с графикой могут применяться не только лишь источники интегрированного в микропроцессор Intel Core графического ядра с помощью DirectX 10.1, но и разрывные графические акселераторы, для чего на плате учтен разъем PCI-E x16 2.0. Для включения дисплея на плате учтены все

Около резиденции Каддафи в Триполи проходят поединки

каддафи Во вторник днем у резиденции Муамара Каддафи в Триполи стартовали жестокие поединки, передают парижские СМИ.

Помимо этого, поединки между вооруженными оппозиционерами и приверженцами ливийского лидера случаются на севере города, сообщает «Интерфакс».

Как рассказывала газета ВЗГЛЯД, во вторник руководство войсковыми отрядами и добровольцы, стоявшие на стороне ливийского начальника, уложили ружье и сдались бунтовщикам.

Раньше команда, соответствующая за безопасность лидера Ливии Муамара Каддафи, сдалась в плен бунтовщикам.

По сведениям средств массовой информации, в понедельник утром ливийские повстанцы завоевали большинство участков Триполи и располагаются всего в 8 км от центра столицы. Позднее глава Государственного переходного совета Ливии Мустафа Абдель Джалиль сообщил, что сын ливийского лидера Муаммара Каддафи Сейф аль-Ислам задержан ливийскими бунтовщиками в Триполи.

В поединках за Триполи за ночь на воскресенье с обоих сторон были убиты 376 человек, не менее 1 тыс изранены.

Ливийские бунтари в понедельник сообщили о захвате базы государственных войск на подступах к Триполи. Раньше воздушные судна военно-воздушных сил НАТО принесли линейку ударов по ливийской столице Триполи, главные удары пришлись по кварталу Баб-эль-Азизия, где находится резиденция лидера Джамахирии Муамара Каддафи.

Раньше в тот же день, по известиям бунтовщиков, на улицах Триполи стартовали вооруженные столкновения между ливийскими бунтовщиками и государственными армиями. Бунтари пробрались в столицу со стороны моря, придя из города Мисрата, который размещен в 200 км к востоку от ливийской столицы и теперь располагается в руках оппозиции.

В понедельник официальный дилер ливийского правительства Муса Ибрагим сообщил, что правительство ливийского лидера Муамара Каддафи рекомендовало закончить перемирие между государственными силами и бунтовщиками, близко пришедшими к Триполи, и закончить бомбардировки НАТО.

По версии агента ливийского правительства Мусы Ибрагима, который выступил на конференции в Триполи перед зарубежными корреспондентами, в случае победы оппозиции любителям Каддафи угрожают глобальные экзекуции. По его данным, ситуации убийств и изнасилований, идеальных бунтовщиками, замечены в городах, взятых ими по пути из Бенгази к Триполи.

В то же время в тот же день основная ливийского федерального ТВ вышла в эфир с оружием в руках, сообщив, что собирается до конца сохранять телевизионный канал, а его сотрудники собираются в скором времени стать страдальцами.

Вышли предложения по формированию Киева

Киев Майдан незалежности Позавчера, 19-го октября, с участием Александра Попова при КГГА прошло рассмотрение с населением стратегии формирования столицы до 2025-го года.

Священников в процессе обсуждения, которое продолжалось пару часов, заметил, что формирование столицы имеет значение для любого ее жильца. Также целью стратегии считается завоевание высочайшего качества социального и финансового формирования столицы наряду с такими городами, как Прага, Варшава либо Будапешт.

Священников добавил, что под конец 2011-го разработают финансовые планы по каждому из назначений, которые будут намечены в плане Стратегии формирования Киева. Представители же общественности в масштабах обсуждения формирования Киева занесли предложения по реформированию автотранспортной сферы, сферы здравоохранения, сферы квартирного хозяйства, и мостостроения.

Эпл продолжает захват рынка ПК в Восточной Европе

эпл Поставки изготовителей Windows-компьютеров во 2-м квартале понизились.

Как докладывается в размещенном Gartner докладе, Эпл стал одним из больших изготовителей ПК в Восточной Европе, у которого за прошлый осенний момент длился рост, сообщает Electronista.

Размер поставок у Эпл повысился лишь на 0,5%, достигнув 7% от совместной части рынка, но этот уровень у большинства изготовителей ПК под регулированием Виндоус в этот момент уменьшился. HP и Dell удалось получить собственные части (25,1 и 10,8%), но их поставки уменьшились на 6,1 и 12,7%, как следствие. У Acer данный уровень снизился на 44,6% после обнаружения «противоестественной» обстановки с избытком товарных резервов, что заставило организацию установить на 44,6% меньше ПК, и занять 2-ое место с 16,7%.

Такого рода картина повторяется от страны к стране. Эпл удалось получить собственную долю на рынке Англии и повысить реализации во Франции, где общий объём поставок компании вырос на 6,4 пункта, достигнув планки в 5,8%, в связи с чем организация в первый раз оказалась в перечне 5-и самых крупных поставщиков. «Самсунг» оказалась одной из немногих организаций, принявших рост в любом из разделов, однако в перечень 5-и самых крупных поставщиков во Франции ей угодить не удалось.

В самой большой стадии аналогичная картина выражается планшетниками — той группой, преобладающее положение в которой до сих пор занимает iPod.

Как сообщают в Gartner, основной удар пришелся на ноутбуки: в любой стране поставки доступных миниатюрных мини-компьютеров уменьшились приблизительно наполовину, так как клиенты предпочли им микропланшеты iPod. ASUS, которая, как и Acer, сделала ставку на ноутбуки, в конечном итоге утратила более 20% поставок ПК в главных регионах.

По свежим данным, разница между данными Эпл и ее соперников намного не менее существенна в Европе, чем чем в Соединенных Штатах и прочем мире. По данным IDC, определенные компании, как к примеру Lenovo и Toshiba, до сих пор считают методы повышения поставок, в вариантах, когда им получается покорять внимание клиентов на рынках КНР либо США.

Gartner не старается разъяснить результат Эпл. Большинство специалистов замечает его причину в стабильности занятых организацией позиций на отдельном рынке, даже за пределами своих коммерческих пунктов. Уделяемое организацией внимание ПК высочайшего класса также помогло ей избежать падения спроса на данные устройства, и, и в том числе, результат также вызван неимением значительных отличий между ноутбуками нижнего расценочного спектра и нетбуками.

Пакистан угрожает растерзать дружеский отношения с США

Пакистан Исламабад отказался считать зависимость пакистанской разведки с боевиками, которые 13 октября штурмовали полпредство США и штаб НАТО в Кабуле.

По сведениям BBC News, про это сообщила 23 октября министр зарубежных дел Пакистана Хина Раббани Хар (Hina Rabbani Khar) в эфире телевизионного канала Geo Тв.

Раньше о вероятной связи ISI с террористами рассказал глава Соединенного совета руководителей штабов США генерал Михаил Маллен. Например, он подсчитал подконтрольной пакистанской разведке группу «Хаккани», осуществившей нападения на консульства США и НАТО.

Хина Раббани Хар отметила, что США растеряет сторонника в борьбе с экстремистами, в случае если нарекания в адрес пакистанских силовиков не закончатся. «Не принуждайте Пакистан и пакистанский народ повернуться от вас, — направилась министр к североамериканскому управлению. — В случае если вы это сделаете, это будет лишь ваша вина».

Глава МВД Пакистана Рехман Малик (Rehman Malik) в своем интервью BBC News доказал смелость Исламабада сражаться с боевиками, работающими в приграничных с Афганистаном участках.

По словам Майкла Маллена, пакистанская разведка сопричастна не только лишь к нападениям на консульства США и НАТО, абсолютным 13 октября, но также и к ряду прочих злодеяний в чеченской столице, в их числе — теракты 28 июля и 11 октября 2011 года.

Отношения между Вашингтоном и Исламабадом быстро усугубились после того, как в начале мая североамериканский часть исключил лидера «Аль-Каеды» Осаму бин Ладена, исчезавшего неподалеку от пакистанской столицы. Власти страны высказали свое возмущение тем, что процедуру провели без их ведома. Вашингтон, к тому же, не раз осуждал сторонников в уклонении сражаться с экстремистами.

По сведениям BBC News, в итоге атаки боевиков на полпредство США и ряд прочих построек в Кабуле 13 октября были убиты 25 человек. Группа «Хаккани», бравшая на себя обязанность за нападения, считается отрядом перемещения «Талибан».

Превосходства и аспекты аренды квартир на сутки

При кратковременной аренде всегда появляется проблема: уделить основное внимание гостинице либо сдаваемым ежесуточно квартирам? У любого вида есть превосходства, а специалисты выделяют, что сменная квартира – подходящий выбор в решении значительно большего числа вопросов.

Раньше гостиницы пользовались известностью, т.к. предзаказ номера доступен из прочих мегаполисов. Но с формированием сети-интернет сегодня аренда квартиры на сутки в Гомеле регистрируется довольно просто хоть из Пекина. Такие объявления просто отыскать. Есть и прочие превосходства.

Безотносительный уют. У отелей собственный нивелированный эталон, где более-менее похожие на наше жилище номера имеют большой ценник. Посуточная квартира – комфортное жилище с освоенной ситуацией, намного чаще вне «стандарта». И вследствие этого ощущаешь себя, как дома, а не как в отеле. При этом съемщик не привязан к графику бара в гостинице, как и к его меню, быть может пользоваться кухней и подготовить себе яства по собственному усмотрению и в любое комфортное для себя время. Простор. Часто квартира в Могилеве на сутки или в каком-либо ином городке притягивает компании товарищей, которые приняли решение побродить совместно. В отеле сохранять дружественные отношения при расселении в различные номера сложно. Месторасположение. Отыскать гостиницу комфортного месторасположения трудно, в отличии от выбора квартиры в разных муниципальных микрорайонах.

Секретность. Отельный номер имеет выход в ход, где нужно сталкиваться с другими гостями. Определенных нервирует постоянность посещения коллектива. Аренда квартир Киев делает вас владельцем собственного времяпровождения не смотря ни на что на слышимость и тень, с залогом сохранности ваших вещей.

Есть собственные «правила съема», которые помогут стремительней отыскать желанную квартиру, без каких-то малоприятных факторов в дальнейшем. Стоит найти решения на следующие вопросы.

Кто сдает? Выгоднее отыскать обладателя недвижимости прямо, однако часто начальные контракты могут расстраиваться, а фото не показывают солидных недостатков либо вообще не отвечают реальности. Агентства подходят к такой работе не менее серьезно, поскольку для них главнее вес, зарабатываемый не на одном, а на тысячах заказчиках.

Что нужно детализировать? Это в особенности принципиально для иногородних, которые пользуются лишь фото на веб-сайте. Необходимо загодя обсудить собственные предпочтения и проследить их письменное описание в контракте.

Как привнести заклад? В данном также больше плюсов имеют агентства, которые способны посоветовать большое многообразие видов внесения бронирующего платежа.

Как открыть агенство недвижимости

Когда еще обычные люди делают миллиардные сделки? Лишь при купле-продаже квартиры либо дома. Ежемесячный кругооборот на рынке второстепенного жилища в России составляет не менее 10 миллионов руб. Так почему не постараться отщипнуть собственный кусочек от данного «пирога»?

Если вы все-таки приняли решение открыть собственное агентство недвижимости Киев, необходимо скрупулезно все просчитать и взвесить.

Чем определена известность риэлтерских агентств?

Вымысел о простом хлебе риэлторов есть весьма достаточно давно. Невзирая на то, что агентства в городах вычисляются десятками, а в огромных городах и сотнями, за исключением личных риэлторов, ежегодно открываются свежие компании.

Главные причины известности риэлтерского бизнеса:

  • сравнительно низкий порог вхождения: довольно снять кабинет с телефонным аппаратом;
  • на базовом раунде незачем работники и можно работать в одиночку;
  • большая разница с одной сделки (довольно одного заказчика в неделю, чтобы заработать 30-50 млн. руб);
  • без разницы прошлая специальность, опыт работы и формирование — довольно искусства разговаривать с людьми, а нужную для работы информацию можно исследовать при помощи сети-интернет.

Большинство свежих агентств недвижимости открывают прежние риэлторы, приобретшие опыт и базу клиентов.

Если вы никогда в жизни не работали с недвижимостью, то как раз данный маршрут будет для вас наилучшим. Сперва было бы хорошо устроиться в любое агентство, «побегать» по крайней мере 6 месяцев и познать практические основы жилищного рынка в равнинных условиях, а не через дисплей ПК.

Но, как и в любом бизнесе, кто ранее встал, того и тапки. Компании с разрекламированным брэндом, с квалифицированными работниками и своей базой клиентов, имеющиеся не первый десяток лет, равномерно теснят новичков и небольших игроков.

Как работают агентства?

Услуги в области надвижимости многообразны, как и сами квартиры. Можно заниматься лишь квартирный либо лишь платный недвижимостью, а можете и соединять оба назначения.

Также, есть рынок второстепенного жилища, где делаются сделки продажи-покупки, и рынок аренды жилища.

Общее сопровождение сделки

Исходя из объекта сделки, деятельность риэлтора состоит в следующем:

  • При функционировании с менеджерем: агентство проводит предпродажную подготовку квартиры, дает рекламы, ведет показы, оформляет бумаги и сопровождает операцию;
  • При функционировании с клиентом: агентство выбирает виды квартиры, рассматривает квартиру на юридическую аккуратность и целиком сопровождает операцию.

Справочные услуги

Кроме сопровождения контрактов агентство может проявлять и справочные услуги для тех заказчиков, которые предпочитают производить куплю-продажу жилища собственноручно.

По аналогичному принципу можно работать и на рынке аренды недвижимости: подбирать квартиры, брать 50% ежемесячной арендной платы либо предлагать основу имеющихся услуг на рынке.

Интернациональные агентства

Есть агентства, которые реализуют недвижимость за границей: в Испании, Чехии, Болгарии и прочих европейских странах, и в Соединенных Штатах. Чтобы реализовывать иностранную недвижимость, нужно отыскать компаньонов в этих государствах.

Ничего трудного в данном нет – благодаря сети-интернет вы сможете найти тысячи веб-сайтов иностранных агентств недвижимости. Некоторые из них добровольно идут на партнерские отношения, и вам остается лишь закончить с ними договор.

Как открыть агентство недвижимости с нулевой отметки: поэтапная аннотация

Так вот, вы приняли решение работать на себя и открыть собственное агентство недвижимости. Прежде всего вам нужно определиться с организационно-правовой конфигурацией.

С чего же стоит начать декорирование: запись, бумаги

Лицензирование риэлтерской работы сейчас не требуется. Чтобы открыть свое агентство довольно зафиксировать ИП либо ООО, больше никаких разрешений и лицензий не надо.

Декорирование бумаг займет от недели до месяца, исходя из избранной формы собственности.Можно поручить данный вопрос специалистам, а самому заниматься не менее значительными вопросами. А услуги таких организаций стоят денежных средств, поток что вам решать: растратить свое время либо сильно заслуженные.

ИП либо ООО?

Сперва можно зафиксировать в роли персонального бизнесмена – легче и выгоднее запись, меньше денежные штрафы (от данного никто не застрахован).

Зарегистрироваться как ИП можно не выходя из собственного дома через веб-сайт налоговой инспекции. Вам останется лишь оплатить госпошлину (800 руб) и подъехать через пять суток в налоговую инспекцию за доказательством.

Персональный бизнесмен не должен иметь печать, а советуется ее сделать по крайней мере потому, что к бумагам с печатью у заказчиков больше доверия.

Если вы создаете агентство с компаньоном по бизнесу, то вопрос об ИП отпадает сам собой – вам надо будет расписывать ООО. С позиции заказчика, большинству людей все равно, какая у вас организационно-правовая конфигурация. Принципиально, чтобы у вашей компании была отличная слава.

Работа по франшизе

Суждение франшизы пришло к нам из иностранной практике, где франчайзинговые сети весьма развиты, в том числе в области недвижимости.

В РФ картина несколько различается. На нашем рынке доминируют незначительные агентства, без марок. Вся особенность отечественного риэлтерского бизнеса, в особенности в незначительных городах, это собственные связи и знакомства либо «сарафанное радио».В этой связи разрекламированный абсурд не имеет большой ценности. Вследствие этого и не много у нас разрекламированных марок среди агентств недвижимости.

На слуху всего лишь организация «Миэль», которая благополучно реализует франшизу давно.

Необходима ли вам франшиза, решайте сами. С одной стороны, это узнаваемый брэнд и готовая модель бизнеса. С иной, данный бизнес технологично не очень труден, чтобы понадобилась защита в качестве «старшего брата». И ежемесячные платежи за какую-то важность, которая совершенно не явна.

Работа в одиночку

работа риэлтором в одиночку

Сама специальность риэлтора не подразумевает общественный труд. Специалист по недвижимости действует с заказчиком в одиночку. Необходимость в коллективе работников появляется потому, что бизнесу нужно увеличиваться, по-другому большинство возможных заказчиков уйдут к иным агентствам. 1 человек не может обнять все участки города даже с населением несколько сотен миллионов человек, не вспоминая о больших городах.

Если встал вопрос о поиске работников, то появляется вопрос: где их находить? Прекрасно, когда есть вероятность позвать знакомых либо прежних коллег, с которыми совместно работали в другом агентстве.

А в какой-то момент вам все равно надо будет находить работников по объявлению. Нужно сообщить, что люди нехотя идут на эту вакансию. Поиск работников может длиться месяцами и не предоставить итогов. Наиболее основная причина – неимение зарплаты и надежного заработка.

Риэлтор может отработать год и не заработать ничего. В этом смысле, работа в агентстве недвижимости – это скорее всего бизнес, чем работа.

Доход риэлтора – его % от реализованной квартиры, которым он еще должен поделиться с агентством. В большинстве агентствах отсутствуют какие-нибудь ставки, социальные обещания. Этим и выражается большая дело работников в агентствах.

Очень многие представители, проработавшие несколько лет, просто кидают данную деятельность, так и не выйдя на заслуженную операцию. В большинстве случаев, в первые 2-3 месяца начинающий риэлтор не приобретает никакого заработка.

При этом явны недостатки этой работы:

  • рабочий день ненормированный;
  • траты на автотранспорт и мобильную зависимость;
  • есть возможность подлога со стороны заказчиков;
  • неимение гарантированного дохода при потраченных действиях.

Рентабельно ли работать в агентстве?

С позиции грядущего риэлтора такая деятельность имеет собственные превосходства. Прежде всего, обеспечение элементами и справочная помощь. Нет смысла размышлять о движении бизнеса, расположении рекламы. Про это есть кому побеспокоиться. Во-вторых, есть нестабильная, а защита в качестве формального дохода.

А с иной стороны, в любом случае доход надо будет разделять «с дядей» — а это от 10 до 50% от комиссионных с каждой процедуры. Плюс необходимо исполнять трудовую дисциплину, отчитываться о выполненном перед управлением, рваться к исполнению плана и другие особенности работы по найму. Необходимо это либо нет – решать лишь вам

Агентство без кабинета. Это вероятно?

Предположим, вы отработали определенное время в агентстве и приняли решение направиться в «свободное плавание». У вас по меньшей мере есть опыт и собственная абонентная основа. Тогда 1-ое время можно работать и в одиночку. И более того, нет потребности снимать кабинет.

Вся работа может производиться с бытового мобильного телефона. А без авто будет трудно, так как для действенной работы в сутки предпочтительно вести более 5 встреч и показов.

Аренда и реализация недвижимости риэлтором

аренда и реализация недвижимости риэлтором

Ваше агентство может работать на компании контрактов по купле-продаже жилища либо на поиске квартир для аренды жилища. Вы также можете работать на платной недвижимости и проявлять услуги по поиску помещений для супермаркетов, кабинетов, складов и прочих. Но подобных субъектов не много сравнивая с квартирным рынком и данный тип работы, вероятнее всего, не будет давать регулярного заработка.

Какие особенности рынка жилища и рынка аренды?

  1. Рынок аренды не менее широк. Люди могут приобретать квартиру раз в жизни, а снимать жилище значительно намного чаще. В огромных городах, не только лишь в Москве и Санкт-Петербурге, люди могут годами жить в сменных квартирах.
  2. Разница с одной сделки на рынке жилища меньше, а число контрактов вполне может быть больше.
  3. Спрос на покупку жилища может снижаться в разные периоды, а спрос на аренду остается регулярным.
  4. Покупка квартиры – солидное решение, требующее аналогичных вещественных перспектив. Предлогом для аренды квартиры будет каждая житейская картина: попадание в факультет, вступление в законный брак, появление малыша, развод, проезд в другой город, стремление жить в отдельности от опекунов и т.д.

Есть агентства и приватные риэлторы, которые работают лишь на купле-продаже либо лишь на аренде. Есть агентства, дающие обширный диапазон услуг.

Незаконные сделки

Жилищный рынок – большое поле для работы любого семейства злоумышленников. При этом встречаются они по обе стороны: и среди риэлторов, и среди их заказчиков, впрочем таких существенно меньше.

В области недвижимости вертятся большие денежные средства и, невзирая на безжалостную конкуренцию, число риэлтерских компаний продолжает увеличиваться. Пока, прибыль тут приобретают не всегда легальным маршрутом и количество потерпевших на жилищном рынке от рук злоумышленников регулярно увеличивается.

Есть несколько предпосылок для совершения правонарушений при сделке с недвижимостью.

Это в особенности касается примеров, когда человек реализует либо приобретает квартиру собственноручно, без привлечения квалифицированных риэлторов. И, разумеется, играет собственную роль законная малограмотность и излишняя доверчивость заказчиков.

Cуществует несколько популярных жульнических моделей. Всем известно, что во время оформления сделки с недвижимостью требуется приготовить впечатляющий пакет бумаг. Как раз на этом раунде и ведется огромная часть сделок с недвижимостью.

В большинстве случаев он показывает значительно пониженную стоимость квартиры, поясняя это, к примеру, неотложным отъездом за границу. При подобном предложении клиентов продолжительно ожидать не нужно. Жулик оформляет несколько соглашений, приобретает залог у большинства клиентов, а после того, как бумаги будут заверены у нотариуса, он пропадает.

Еще один неплохой вариант применения бумаг злоумышленниками – это декорирование дарственной на недвижимость вместо контракта о покупке-продаже. Жулики – отличные специалисты по психологии и применяют вполне натуральное стремление любого человека сберечь время и денежные средства.

Все дело в том, что по отечественным законам, жертвователь вправе через 12 лет вернуть себе пожертвованную квартиру.

Для этого ему будет нужно обосновать в суде, что квартира не держалась надлежащим образом. Не следует создавать иллюзий насчет того, что мудрейший арбитр разберется во всех нюансах вашего невразумительного дела и вынесет решение в вашу пользу.

Разумеется, это не все модели «черных маклеров». Невзирая на то, что жилищный рынок является в России не менее культурным, регулярно возникают свежие способы подлога продавцов и клиентов жилища.